Kawasan / Daerah

Bangi Avenue 1
Bangi Lama 1
Batang Kali 1
Bukit Damar, Dengkil 1
Hulu Langat 3
Jenderam 1
Jenderam Hulu 1
Labu, Nilai 3
Seksyen 12 Shah Alam 1
Sesapan Minangkabau, Beranang 1
Sg Jai, Beranang 1
Sg Lui Batu 19, Hulu Langat 1
Sg Serai, Hulu Langat 1
Sg. Kembong Hilir, Bangi 1
Taman Saga Emas, Kajang 1

Senarai Hartanah

Check out our newest listings

View More Ads

From the Blog

Read our latest articles

SERIUS BUYER?

Apa maksud serious buyer? Adakah dia berwatak serius? Adakah misai dia tebal? Adakah dia seorang boss? Adakah dia tak tahu senyum?  Bukan. Serious buyer adalah buyer yang serius nak beli. Since saya cerita pasal hartanah, maksudnya buyer serious nak beli hartanah adalah buyer yang ada duit deposit, boleh lepas loan dan bukan melancong dan melencong. Serious buyer selalunya akan bayar booking dalam masa tidak lebih dua minggu selepas viewing. Yang paling serious lepas viewing terus booking. Jadi kalau buyer dah dekat sebulan pun belum berbunyi maksudnya tak serious. Dia masih melancong. Kalau macam ini jangan berharap sangat. NEXT kan saja. Kredit : Hamizi Hamdan  
Read more
  • mm
  • June 4, 2021
  • 0

VALUER KENA BLACKLIST?

Saya agak kenapa. Sebab valuer ini selalu bagi value paling tinggi berbanding valuer lain. Malahan mungkin value yang tak munasabah asalkan berani sign. Tujuannya nak bisnes. Sebab banyak pembeli miskin nak mark-up loan (deposit tak ada). Kena bagi at least 15% di atas harga pasaran yang average. Ini dilema valuer. Bagi value betul tak terpilih handle kes. Tak ada bisnes, tak ada duit. Bila berani macam ini, kena blacklist. Kenapa sekarang bank baru nak blacklist? Di Malaysia ini memang macam itu. Kau nak buat tak betul jangan sampai kena tangkap. Selagi tak tertangkap kira kau baik lah.  Saya fikir pasti ramai dalam kalangan mark-up loan ini sudah tak mampu bayar bulanan rumah mereka menyebabkan kes lelong bertambah. Bank ini tak suka lelong. Bisnes mereka bukan bisnes lelong. Bisnes mereka bisnes riba'. Lagi banyak orang berhutang dengan mereka dan mampu bayar itu sangat baik. Bila kes lelong banyak berlaku dan didapati terjual terlalu murah daripada harg…
Read more
  • mm
  • February 26, 2020
  • 0

JUAL DULU ATAU BELI DULU”

. . . Ada orang nak beli rumah baru tapi nak jual rumah mereka juga di masa yang sama. . Yang mana satu kena buat dulu? . Kes 1: Assume client orang banyak duit yang tidak ada masalah kewangan langsung. . Jawapan: Apa pun boleh. Tiada isu langsung. . Kes 2: Assume client tidak mempunyai deposit membeli rumah baru dan komitmen (DSR) tidak membolehkannya membeli rumah baru tanpa menjual rumah sedia ada. . Jawapan: Jual dahulu rumah lama, susun semula komitmen dan statement bank. Kalau dapat cash buyer, minta buyer bayar cash full settlement loan penjual dalam masa satu bulan selepas S&P atau sebulan selepas consent. CCRIS rumah lama clear dan DSR lebih baik. Ada deposit nak beli rumah baru. . Kes 3: Assume client mempunyai deposit membeli rumah baru dan DSRnya masih OK tanpa menjual rumah lama. . Jawapan: Boleh membeli dahulu menjual kemudian. Kerana menjual lebih susah dan mengambil masa (di luar kawalan). Membeli lebih mudah (dalam kawalan di mana …
Read more
  • mm
  • September 4, 2019
  • 0

View More Articles